Denkmalrechtliche Erlaubnis

Mit der Eintragung eines Denkmals in die Denkmalliste beginnt das Gesetz zu wirken. Dies bedeutet, dass vor Durchführung baulicher Maßnahmen (Sanierung, Umbau, Abriss oder sonstige Änderungen) an, in und in der Umgebung von Denkmälern und auch Nutzungsänderungen gemäß § 9 DSchG NRW eine denkmalrechtliche Erlaubnis einzuholen ist.

Bei baugenehmigungspflichtigen Vorhaben wird die denkmalrechtliche Erlaubnis zusammen mit der Baugenehmigung erteilt. Bei genehmigungsfreigestellten und genehmigungsfreien Vorhaben wird sie gesondert ausgestellt und ist vor Baubeginn einzuholen. Die denkmalrechtliche Erlaubnis ist gebührenfrei. Liegt keine denkmalrechtliche Erlaubnis vor, können die Baumaßnahmen stillgelegt werden. Unerlaubte und von der erteilten Erlaubnis abweichende Ausführungen können mit einem Bußgeld belegt werden.

Aus der erteilten Erlaubnis lassen sich keine Rechtsansprüche auf die steuerliche Absetzbarkeit denkmalbedingter Herstellungskosten im Rahmen der Steuerbescheinigung gemäß § 40 DSchG NRW ableiten. Werden bei Erdarbeiten kulturgeschichtliche Bodenfunde (etwa Tonscherben, Metallfunde, dunkle Erdverfärbungen, Knochen, Fossilien u.a.) entdeckt, ist die Entdeckung unverzüglich der Unteren Denkmalbehörde oder dem Westfälischen Amt für Bodendenkmalpflege (Tel. 0521/5200250) zu melden. Die Entdeckungsstätte ist drei Werktage in unverändertem Zustand zu erhalten.

Zur Beschleunigung des Baugenehmigungs- bzw. Erlaubnisverfahrens empfiehlt es sich schon vor der Bauausführung eine Abstimmung mit allen Beteiligten (Bauherr/in, Architekt/in, Denkmalbehörde, Landschaftsverband, Bauamt usw.) herbeizuführen, auch hinsichtlich der notwendigen Antragsunterlagen (z.B. Schadensbildanalyse).
So lassen sich in Sonderfragen des historisch fach- und materialgerechten Umganges mit dem Baudenkmal meistens frühzeitig Lösungen finden, die sowohl die denkmalpflegerischen Belange als auch die Wünsche der Eigentümer ausreichend berücksichtigen. Durch rechtzeitige Kontaktaufnahme zur Unteren Denkmalbehörde lassen sich unnötige Arbeiten und Verzögerungen durch die Nachforderung fehlender Unterlagen vermeiden.



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