Fortschreibung des Einzelhandels- und Zentrenkonzepts

Zentrenstruktur im Stadtgebiet

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Das gesamtstädtische Einzelhandels- und Zentrenkonzept wurde am 11. Juli 2019 durch den Rat beschlossen und die Fassung aus dem Jahr 2009 damit fortgeschrieben.

Inhaltlich gliedert sich das Konzept in folgende Bestandteile:
  • Übergeordnete Ziele der Einzelhandelsentwicklung in Bielefeld
  • Standortstruktur mit einer Einordnung der Standorte in schützenswerte zentrale Versorgungsbereiche, Sonderstandortbereiche für den großflächigen Einzelhandel und einzelne Nahversorgungsstandorte
  • Sortimentsliste mit der Festlegung, welche Waren als zentren-, nahversorgungs- oder nicht zentrenrelevant gelten
  • Grundsätze zur Ansiedlung von zentren-, nahversorgungs- und nicht zentrenrelevanten Sortimenten innerhalb der Standortstruktur
Das Einzelhandels- und Zentrenkonzept wurde gemeinsam mit fachlichen und politischen Vertretern erarbeitet und ist eine für Verwaltung, Politik, Investoren, Grundstückseigentümer und Öffentlichkeit verlässliche Grundlage für sachgerechte städtebauliche Planungen und Entscheidungen, wenn es um die Steuerung von Einzelhandelsvorhaben geht. Es ist zudem im Sinne von Paragraph 1 Abs. 6 Nr. 11 Baugesetzbuch als städtebauliches Entwicklungskonzept in der Bauleitplanung zu berücksichtigen.

PDF-Dokument  [11694 KB]Einzelhandels- und Zentrenkonzept.

Archiv

Bei der Ansiedlung von Einzelhandelsbetrieben sind im Rahmen der städtebaulichen Planung und Genehmigung ein umfassendes Rechtsinstrumentarium sowie die Rechtsprechung der Verwaltungsgerichte des Bundes und der Länder zu berücksichtigen, welche neue Vorgaben für die Erstellung von Einzelhandels- und Zentrenkonzepten gemacht haben. Zugleich haben sich die Rahmenbedingungen im Einzelhandel verändert und geplante Vorhaben in zentralen Versorgungsbereichen in Bielefeld Klärungsbedarfe ausgelöst. Daher wurde das Einzelhandels- und Zentrenkonzept fortgeschrieben.
Die ursprüngliche Fassung aus dem Jahr 2009 sowie eine Broschüre mit Erläuterungen dazu können hier abgerufen werden:
  • PDF-Dokument  [9200 KB]Einzelhandels- und Zentrenkonzept
  • PDF-Dokument  [650 KB]Broschüre "Informationen zum Einzelhandels- und Zentrenkonzept"


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    Kontakt

    Bauamt
    Abteilung Gesamträumliche Planung und Stadtentwicklung
    August-Bebel-Straße 92
    33602 Bielefeld

    Jessica Volke
    Tel. 0521 51-3210
    E-MailE-Mail

    Christine Thenhaus
    Tel. 0521 51-3216
    E-MailE-Mail

    Bodo Temmen
    Tel. 0521 51-3209
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