Aufgaben / Ansprechpartner des Bauamtes

Die Verwaltungsabteilung berät Sie als Investor über das Instrument der städtebaulichen Verträge, insbesondere über den Erschließungsvertrag, den Mehrkostenvertrag und den Stellplatzablösevertrag. Auch zum Architektenvertrag, der für die Bearbeitung eines Bebauungsplanes geschlossen wird und zum Durchführungsvertrag im Rahmen der Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes beraten wir.

Für die Eintragung von Baulasten, die Erteilung von Abgeschlossenheitsbescheinigungen und die Genehmigung von Grundstücksteilungen sind Sie ebenfalls bei uns richtig.


Die Bauberatung ist Ihr zentraler Ansprechpartner für alle Fragen rund ums Bauen. Hier erhalten Sie Informationen zum Flächennutzungsplan, zu Bebauungsplänen, zu Baugenehmigungen und zu Baulasten. Broschüren, Merkblätter, Formulare sowie Auszüge aus dem Liegenschaftskataster können Sie hier bekommen. Unter bestimmten Vorraussetzungen ist die Einsicht in Bauakten möglich.

Die Abteilungen PDF-Dokument  [27 KB]Planen und Bauen sind nach Stadtbezirken gegliedert. Der Liste entnehmen Sie die für Ihr Grundstück zuständigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
Im Aufgabenbereich der verbindlichen Bauleitplanung (Bebauungspläne) informieren Sie Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter über die Aufstellung, Änderung, Ergänzung oder Aufhebung von Bebauungsplänen.
Im Aufgabenbereich der Bauordnung beraten Sie die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Bauamtes zu allen Rahmenbedingungen, die bei der Verwirklichung Ihres speziellen Bauvorhabens zu beachten sind.
Soweit bei einem Bauvorhaben Belange des Denkmalschutzes berührt sind, kümmern sich darum die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Denkmalbehörde, die ebenfalls Teil des Bauamtes ist.

In der Abteilung Gesamträumliche Planung und Stadtentwicklung werden die Aufgaben im Zusammenhang der vorbereitenden Bauleitplanung und der Stadtentwicklungsplanung bearbeitet.
Sie finden hier Ansprechpartner und Spezialisten für alle Fragen zur Flächennutzungsplanung, zu Abstimmungen mit der Regionalplanung, zu stadtbezirksbezogenen Struktur- und Rahmenplanungen, zur Stadterneuerung - hier insbesondere zum Stadtumbau, zur Sozialen Stadt und zur städtebaulichen Sanierung, zur Städtebauförderung sowie zur Zentren- und Einzelhandelsentwicklung.

Die Wohnungsbauförderung unterstützt mit Mitteln des Landes NRW sowohl Neubau als auch bauliche Maßnahmen im Bestand von Mietwohnungsobjekten, Eigenheimen und Eigentumswohnungen. Daneben werden die Reduzierung von Barrieren und die Verbesserung der Energieeffizienz im Wohnungsbestand und in bestehenden Dauerpflegeeinrichtungen gefördert. Außerdem werden Mietpreisüberhöhungen und die Belegung von öffentlich geförderten Wohnungen kontrolliert und der Bielefelder Mietspiegel erstellt. Hinzu kommen die regelmäßige Veröffentlichungen von Wohnungsmarktberichten und Expertenbefragungen sowie die Koordination des Masterplans Wohnen.

In der Abteilung Statik und Denkmalschutz werden neben der Prüfung von Standsicherheitsnachweisen und bestimmter bestehender Sonderbauten die sogenannten „Fliegenden Bauten” (z.B. Karusselle, Luftschaukel, Riesenräder, Zirkuszelte etc.) abgenommen sowie Ausführungsgenehmigungen für den gesamten Regierungsbezirk Detmold erteilt. Darüber hinaus werden hier die Aufgaben der Unteren Denkmalbehörde sowie der Stadtgestaltung wahrgenommen.



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