Wohnberechtigungsschein (WBS)

Wer kann einen Wohnberechtigungsschein beantragen?

Für den Bezug einer geförderten Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Der WBS wird auf Antrag erteilt, wenn die vom Land NRW vorgegebenen Einkommensgrenzen eingehalten werden. Zudem wird im WBS die zulässige Wohnungsgröße nach der Anzahl der Haushaltsmitglieder ausgewiesen. Ein in Bielefeld ausgestellter WBS berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung in allen Gemeinden Nordrhein-Westfalens. Sofern Sie Ihren Wohnsitz nicht in Bielefeld, aber in einer Gemeinde in Nordrhein-Westfalen haben, sollten Sie einen Allgemeinen Wohnberechtigungsschein vorzugsweise bei der zuständigen Stelle in Ihrem Wohnort beantragen. Dieser WBS berechtigt auch zum Bezug einer Wohnung in Bielefeld. Wohnungssuchende aus anderen Bundesländern beantragen einen Allgemeinen Wohnberechtigungsschein bei der Stadt Bielefeld.

Studierende, die ein Zimmer in einem geförderten Studierendenwohnheim beziehen, müssen ebenfalls einen WBS beantragen. Bei den Wohnheimen, die nach den Studierendenwohnheimbestimmungen (SWB) gefördert sind, entfällt die WBS-Pflicht. Darüber informiert Sie das Studierendenwerk.

Wenn Sie eine unterbelegte - also zu große - geförderte Wohnung frei machen, kann ein Ausnahme-Wohnberechtigungsschein ohne Einkommensprüfung für eine bestimmte Wohnung geprüft und erteilt werden. Das trifft auch bei einem gleichwertigen Wohnungstausch zu.

Zum Nachweis einer Dringlichkeit können Sie im WBS-Antrag den Grund der Wohnungssuche ankreuzen oder angeben und entsprechende Nachweise vorlegen (zum Beispiel Ihren Mietvertrag, wenn die Wohnung zu klein ist; das Kündigungsschreiben des*der Vermieter*in; ein ärztliches Attest bei gesundheitlicher Gefährdung).

Maßgebend ist die Einhaltung der Einkommensgrenze des geförderten Wohnungsbaus im Bundesland NRW. Bitte beachten Sie hierzu das Merkblatt Einkommensgrenzen. Die Rechenbeispiele im Merkblatt haben lediglich einen informativen Charakter und sind nur unter Berücksichtigung einer Einkommensart anwendbar. Mischeinkünfte - insbesondere bei Mehrpersonen-Haushalten - führen zu anderen Ergebnissen. Alle Einkünfte sind anzugeben, auch wenn sie nicht angerechnet werden. Zudem werden, wenn zutreffend, Frei- und Abzugsbeträge berücksichtigt.

Alleinstehenden wird ein WBS über 50 qm Wohnfläche ausgestellt. Ein 2-Personen-Haushalt erhält einen WBS über 2 Wohnräume oder 65 qm Wohnfläche. Für jede weitere haushaltsangehörige Person erhöht sich die Wohnfläche um einen Wohnraum und 15 qm. Junge Eheleute ohne Kind erhalten einen WBS über 3 Wohnräume oder 80 qm Wohnfläche. Eine Überschreitung von 5 qm Wohnfläche ist in Bielefeld zulässig. In bestimmten Fällen (zum Beispiel Alleinerziehende mit Kindern ab dem 6. bis zum 18. Lebensjahr, schwerbehinderte Menschen im Rollstuhl) ist ein weiterer Raum bzw. 15 qm Wohnfläche zu bewilligen.

Amt für soziale Leistungen – Sozialamt –
Team Wohnungshilfen


Zuständige Sachbearbeiter*innen können Sie telefonisch beim BürgerServiceCenter (BSC) unter +49 521 51-0 oder an der Information im Neuen Rathaus erfragen.

Stadtbezirke Mitte, Gadderbaum, Dornberg, Stieghorst (mit Hillegossen und Ubbedissen), Schildesche, Jöllenbeck:
Neues Rathaus
Niederwall 23
33597 Bielefeld
Öffnungszeiten: mo, di, fr 8-12 Uhr, do 8-12 Uhr und 14.30-18 Uhr
Mittwochs keine Öffnungszeit

Heepen (mit Baumheide, Brake, Milse, Altenhagen, Oldentrup):
Gebäude des Bezirksamtes Heepen
Salzufler Str. 13
33719 Bielefeld
Erdgeschoss, Zi. 1-4
Öffnungszeiten: mo, di, fr 8-12 Uhr, do 8-12 Uhr und 14.30-18 Uhr
Mittwochs keine Öffnungszeit

Brackwede, Senne und Sennestadt:
Gebäude des Bezirksamtes Brackwede
Germanenstr. 22
33647 Bielefeld
Erdgeschoss, Zi. 1-6
Öffnungszeiten: mo, di, fr 8-12 Uhr, do 8-12 Uhr und 14.30-18 Uhr
Mittwochs keine Öffnungszeit

Annahmestelle Sennestadt:
Sennestadthaus
Lindemann-Platz 3
33689 Bielefeld
3. OG, Zi. 305
Öffnungszeiten: di 9-12 Uhr

Zur Zeit findet keine Beratung und Antragsannahme statt.


Annahmestelle Jöllenbeck:
Gebäude des Bezirksamtes Jöllenbeck
Amtsstr. 13
33739 Bielefeld
Erdgeschoss, Zi. 3
Öffnungszeiten: di 9-12 Uhr

Zur Zeit findet keine Beratung und Antragsannahme statt.


Auswärtige Antragsteller*innen außerhalb Bielefeld bzw. außerhalb NRW:
Neues Rathaus
Niederwall 23
33597 Bielefeld
Öffnungszeiten: mo, di, fr 8-12 Uhr, do 8-12 Uhr und 14.30-18 Uhr
Mittwochs keine Öffnungszeit