Wettbewerb "Rochdale Barracks"
Die „Rochdale Barracks“ sind ein ehemaliges Kasernenareal im östlichen Stadtgebiet an der Oldentruper Straße. Bereits vor dem Abzug der britischen Armee im Frühjahr 2020 hat die Stadt Bielefeld ein breit angelegtes Planungs- und Beteiligungsverfahren zur zivilen Nachnutzung des Geländes begonnen. Aufbauend auf vorbereitenden Untersuchungen und intensiver Öffentlichkeitsbeteiligung wurde im Herbst 2021 ein städtebaulich-landschaftsplanerischer Wettbewerb europaweit nach den „Richtlinien für Planungswettbewerbe“ (RPW 2013) ausgelobt. Die Auslobung des Wettbewerbs wurde mit einem Auftragsversprechen an den Gewinnerentwurf verbunden. Teilnahmeberechtigt waren Teams der Fachrichtungen Stadtplanung bzw. Architektur mit Landschaftsarchitektur. Fünf Büros wurden gesetzt, weitere 10 Teilnahmebüros wurden aus über 100 Bewerbungen ausgelost.
Für das rund 9 ha große Kasernenareal sollte die Entwicklung eines urbanen Stadtquartiers mit unterschiedlichen Wohnangeboten, sozialer Infrastruktur und attraktiven Freiräumen aufgezeigt werden. Wichtig waren die Eingliederung in die bestehende Siedlungsstruktur, die Berücksichtigung erhaltenswerter Bestandsgebäude, die funktionsfähige Erschließung unter Stärkung des Umweltverbunds sowie der Erhalt bestehender Baumstandorte.
Das Preisgericht hat am 26.04.2022 unter Vorsitz von Herrn Prof. Rolf-Egon Westerheide (Aachen) getagt. Als Ergebnis wurden vier Preise und eine Anerkennung an die folgenden Bürogemeinschaften vergeben:
- 1. Preis (37.000 €): Studio Schultz Granberg GbR (Berlin), bbz landschaftsarchitekten berlin gmbh
- 2. Preis (31.500 €): BHSF Architekten GmbH (Zürich), Städtebaumanufaktur (München), NMM [Nicole M. Meier] LandschaftsArchitektur (München)
- 3. Preis (24.000 €): holger meyer gmbh (Frankfurt am Main), WGF Objekt Landschaftsarchitekten GmbH (Nürnberg)
- 4. Preis (18.500 €): Thomas Schüler Architekten Stadtplaner (Düsseldorf), faktorgruen Landschaftsarchitekten BDLA (Freiburg)
- Anerkennungen (12.000,00 €): RKW Architektur + (Düsseldorf), KRAFT.RAUM. Landschaftsarchitektur und Stadtentwicklung (Düsseldorf)
Der Entwurf der erstplatzierten Büros „Studio Schultz Granberg“ und „bbz landschaftsarchitekten“ schlägt die Entwicklung eines „Kreislaufquartiers Rochdale“ vor. Es sieht den Erhalt von Bestandsgebäuden, den Neubau von 2- bis 7 geschossigen Gebäuden und die Entwicklung hochwertig gestalteter Grün- und Freiräume vor. Neben 650 Wohneinheiten sollen kleine gemischt-gewerbliche Einheiten, Sportanlagen, eine Kita, ein Stadtteilzentrum und ein bürgerschaftlicher Treffpunkt entstehen. Die Erschließung orientiert sich an der vorhandenen Struktur und ist in Teilen autofrei vorgesehen. Für das Parken wird die Errichtung von drei Quartiersparkhäusern vorgeschlagen. Die Materialien der zurückgebauten Gebäude sollen für eine Wiederverwendung aufbereitet werden. Das Regenwasser wird über offene Rinnen abgeführt und in zentralen Mulden-Rigolen-System nach dem Prinzip der „Schwammstadt“ zurückgehalten.
Das Preisgericht kommt zu dem Urteil, dass es sich um ein „zukunftsweisendes innovatives Konzept handelt, das ein hohe Identifikation mit den neuen Nutzern und der Umgebung erwarten lässt. Die in dem Entwurf enthaltenen Botschaften einer starken Einbeziehung prägenden Bestände und der besonderen Qualitäten und Adressbildung der neuen aktiven Parklandschaft ist eine gute Grundvoraussetzung für das lebendige gemischtgenutzte Quartier.“
Der Haupt-, Wirtschaftsförderungs- und Beteiligungsausschuss hatte sich am 15.06.2022 der Beurteilung des Preisgerichts angeschlossen und die weitere Beauftragung der Gewinnerbüros empfohlen. In der Folge wurde der Gewinnerentwurf des städtebaulich-landschaftsplanerischen Wettbewerbs zu einer umfassenden integrierten Rahmenplanung „Rochdale Barracks“ ausgearbeitet. Sie wurde vom Rat der Stadt Bielefeld am 14. März 2024 beschlossen. Zur Umsetzung der Rahmenplanung kann im nächsten Schritt die Aufstellung eines Bebauungsplans erfolgen.